El municipio de Puertollano registró en 2025 el precio medio de compraventa de vivienda más bajo de España entre las localidades de más de 20.000 habitantes, situándose en 57.698 euros, según la edición 2026 de la estadística ‘Indicadores Urbanos’ publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, la ciudad minera encabeza los descensos acumulados en el valor del inmobiliario residencial con un desplome del 40,2% en comparación con 2013, año de referencia tras la crisis inmobiliaria.
El informe del organismo estadístico revela un notable contraste en el mercado inmobiliario del país. Mientras Puertollano abandera la lista de los municipios con el acceso a la propiedad más asequible —seguido por las localidades asturianas de Mieres (61.233 euros) y Langreo (62.838 euros)—, el municipio balear de Calvià se posiciona en el extremo opuesto con el coste medio más elevado de España, alcanzando los 981.485 euros, seguido por Pozuelo de Alarcón (907.270 euros) y Santa Eulària des Riu (888.800 euros).
Evolución del precio y mercado de alquiler
En el análisis histórico respecto a 2013, la caída del 40,2% registrada en Puertollano representa la mayor depreciación media del país. Le siguen en esta tendencia descendente Crevillent (-29,3%) y Mieres (-19,5%). Por contra, las mayores subidas de precios desde los mínimos de la crisis inmobiliaria se anotaron en Tías (180,6%), Marratxí (179,6%) y Torremolinos (176,5%).
En lo relativo al mercado del alquiler residencial habitual en 2024, la horquilla media mensual osciló entre el máximo registrado en Pozuelo de Alarcón (1.499 euros) y el mínimo de Lalín (330 euros). Entre las grandes urbes de más de 250.000 habitantes, Madrid y Barcelona concentraron 94 de los 100 barrios con los arrendamientos mensuales más elevados, encabezados por Recoletos (2.037 euros), Pedralbes y Piovera (ambos con 2.002 euros).
Desigualdades de renta y demografía
En el apartado sociodemográfico y económico, el barrio madrileño de El Viso volvió a situarse como la zona con mayor renta neta media anual por habitante en 2024, con 49.654 euros, mientras que la cifra más reducida se registró en el área de Los Pajaritos y Amate, en Sevilla, con 7.688 euros.
Por su parte, los datos de edad mediana de la población en 2025 sitúan a Mieres (58,1 años), Avilés y Langreo (ambas con 54,7) como los municipios de más de 20.000 habitantes más envejecidos. En el extremo opuesto figuraron Melilla (33,4 años), Salt (36,1) y Níjar (36,4).
Finalmente, el informe señala que El Barri Gòtic, en Barcelona, contabilizó la mayor proporción de población extranjera con un 66,9%, frente al 1,1% de Santa Isabel, en Córdoba. En materia de seguridad, El Prat de Llobregat registró la mayor tasa de infracciones penales en 2024 (225,1 por cada mil habitantes), mientras que Olesa de Montserrat anotó la menor (17,6).