El precio de la vivienda en alquiler en Puertollano se ha disparado un 20,4% en agosto en comparación con el mismo mes del año anterior, situándose a la cabeza de los incrementos municipales en Castilla-La Mancha, con un coste medio de 6,91 euros por metro cuadrado al mes.
En el conjunto de la provincia de Ciudad Real, las rentas de alquiler han registrado un ascenso interanual del 16,7%, lo que eleva el precio medio provincial a los 8,33 euros/m² al mes. Por su parte, Ciudad Real capital anotó un incremento del 5,6% interanual durante agosto, fijando su precio en 9,17 euros/m² al mes.
A nivel autonómico, Castilla-La Mancha anotó una subida mensual del 1% y un incremento interanual del 13,5%, dejando el precio medio del alquiler en 9,23 euros/m² al mes.
«Castilla-La Mancha registra uno de los repuntes más acusados de España, superando el 13% interanual. A pesar de que mantiene uno de los precios por metro cuadrado más asequibles del país (9,23 €/m²), el trasvase de demanda desde zonas con mayor presión de precios como Madrid está acelerando el encarecimiento en la región. Mientras la oferta no aumente de forma significativa, la capacidad de absorción de los hogares seguirá siendo el gran reto», explica María Matos.
Comportamiento municipal y provincial
En la comparativa municipal, tras la subida registrada en Puertollano (20,4%), los mayores incrementos interanuales corresponden a Cuenca capital (15,7%), Talavera de la Reina (13,6%), Albacete capital (12,8%), Toledo capital (8,4%) y Ciudad Real capital (5,6%).
Atendiendo al precio absoluto por metro cuadrado en los municipios analizados, Guadalajara capital marca la cifra más alta de la región con 13,66 €/m² al mes, seguida de Toledo capital (11,91 €/m²), Albacete capital (9,55 €/m²), Cuenca capital (9,27 €/m²), Talavera de la Reina (9,20 €/m²), Ciudad Real capital (9,17 €/m²) y Alcázar de San Juan (8,99 €/m²). Puertollano (6,91 €/m²) y Almansa (6,86 €/m²) se mantienen como los municipios con los precios más ajustados.
Por provincias, el precio interanual ha subido en las cinco circunscripciones castellanomanchegas: Guadalajara (21,9%), Ciudad Real (16,7%), Cuenca (14,0%), Albacete (12,9%) y Toledo (11,4%). Los precios medios por metro cuadrado se ordenan de mayor a menor en Guadalajara (13,51 €/m²), Toledo (10,08 €/m²), Albacete (8,95 €/m²), Cuenca (8,65 €/m²) y Ciudad Real (8,33 €/m²).
En la comparativa autonómica, Castilla-La Mancha (13,5%) ocupa la segunda posición nacional en crecimiento interanual del alquiler, únicamente superada por la Comunitat Valenciana (14,3%) y por delante de Aragón (11,4%).
Pese a los repuntes registrados, Castilla-La Mancha se sitúa entre las comunidades con los precios más económicos del país con sus 9,23 €/m² al mes, solo por encima de Extremadura (7,86 €/m²), y muy distante de las autonomías más caras como la Comunidad de Madrid (21,78 €/m²), Baleares (20,13 €/m²) o Cataluña (19,89 €/m²).